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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore a 175.000 € (cod.62746e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
971 €/m² e
1.071 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 100 CASE DI MORELLINI LICIA & C.SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con garage con balcone
Tronchi contorti, cortecce scavate, castagni segnati dal passare del tempo, belli, maestosi, affascinanti, generosi di frutti autunnali e di frescura estiva. Un ambiente di grande serenità e pace, al punto da essere riconosciuto in paese come il parco di castagni privato più bello. E non si trova sperduto tra i boschi, ma in comoda posizione a circa 800 mt dal centro del paese. Il parco abbraccia la palazzina, costruita a metà degli anni ‘60, dai proprietari del terreno, per accogliere la famiglia. È una struttura solida su tre livelli oltre il piano sottotetto, composta di sole due abitazioni . Quella in vendita occupa l’intero secondo piano oltre ad una parte del sottotetto. Entrando colpisce in primis la luminosità , pur essendo a contatto con il parco di castagni, 3 lati rimangono aperti e ben esposti, poi l’ampiezza. Un ingresso aperto sul soggiorno, del quale un lato dedicato al caminetto e parete attrezzata; davanti il salotto e la zona pranzo con accesso al terrazzo, quindi la cucina abitabile con dispensa interna ed un balcone . Il corridoio-disimpegno attraversa la zona notte, lungo il quale si aprono le porte delle quattro camere da letto e dei due bagni. Sovrastanti tre vani soffitta con altezza tale da poter essere utilizzati. Il garage di mq 57, ha un’altezza di circa 4 mt fornito di finestre e canna fumaria oltre ad un sottoscala e centrale termica
