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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio a 109.000 € (cod.660f8109)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona Mercatale Vernio, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale Vernio) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Mercatale Vernio (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
MM SERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IN ESCLUSIVA A VERNIO APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI 4,5 VANI TERMOSINGOLO E COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO SALA PRANZO CUCINA DUE CAMERE MATRIMONIALI BAGNO CHIOSTRINA RIPOSTIGLIO E TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA 20 MQ. BALCONE E CANTINA. L'IMMOBILE LIBERO SUBITO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI CON PAVIMENTI IN GRANIGLIA INFISSI IN LEGNO PERSIANE PORTONCINO BLINDATO. UBICATO IN UNA ZONA RESIDENZIALE NELLE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI E DI FACILE ACCESSO AL CENTRO DEL PAESE. APE: G
