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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Sant'Ippolito a 69.000 € (cod.65ff847a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Sant'Ippolito, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ippolito) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrigoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ippolito (+34,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Sant'Ippolito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
Nella suggestiva località di Curcelle (Sant'Ippolito), nel comune di Vernio, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 75 mq situato all'interno di un piccolo, silenzioso e accogliente borgo stabilmente abitato. La soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca una dimensione più a misura d'uomo, sia come perfetto rifugio per le vacanze, grazie al clima fresco e rigenerante che caratterizza la zona durante i mesi estivi
