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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Terrigoli a 160.000 € (cod.65f94fac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Terrigoli, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrigoli) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
Invece i prezzi per la zona di Terrigoli (+31,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Terrigoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Da Privato. Porzione di terratetto completamente ristrutturato di 200mq. Composta al piano terra da: ingresso su resede frontale : cucinotto aperto su sala da pranzo, salotto con caminetto, vano ripostiglio , bagno di sevizio . Al primo piano:Due camere matrimoniali di ci un con cabina armadio, camera singola e bagno con vasca oltre vano lavanderia e due ripostiglio e terrazza. T/singolo a metano e termocamino .Capotto ai muri esterni.calsse energetica G-APE 230 KWh/M
