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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio a 499.000 € (cod.65ecc5d9)
Secondo Caasa, per il casale a Vernio in zona Mercatale Vernio, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DINAMO CASA SNC) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano, mentre nella zona di Mercatale Vernio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vernio - Casa Colonica finemente ristrutturata Questa casa colonica conserva intatta l'anima delle storiche costruzioni rurali della Val di Bisenzio. Gli interni e la struttura presentano elementi architettonici tipici e già valorizzati in fase di restauro: -Struttura in Pietra Locale: Le spesse mura perimetrali in pietra non solo donano il classico fascino rustico toscano, ma garantiscono anche un eccellente isolamento termico naturale, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno
