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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona San Quirico a 475.000 € (cod.65e4c766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona San Quirico, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.697 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
VERNIO: In zona panoramica ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa libera su quattro lati con giardino esclusivo di circa 500mq. Questa soluzione è ideale per chi desidera un ambiente indipendente, spazioso, curato in ogni singolo dettaglio e dotato di ogni comfort. Costruita nel 2009 e ristrutturata ulteriormente nel 2024 dando maggiore attenzione a ogni singolo dettaglio e creando ancora di più un ambiente confortevole e prestigioso. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - Piano seminterrato: ampia taverna con camino e forno a legna, bagno, locale lavanderia, vano tecnico e garage; - Piano terra: grande e luminoso soggiorno, cucina con tinello e ulteriore bagno di servizio; - Piano primo (zona notte): tre camere da letto e bagno. L’abitazione è dotata di ogni confort in particolare, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze, riscaldamento a pellet per termosifoni e acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento in taverna, pozzo privato e allaccio all’acquedotto con depuratore acqua, sistema d’allarme perimetrale e volumetrico su ogni piano e in ogni stanza oltre a inferriate di sicurezza e pompe anti allagamento. Nel giardino sono presenti due casette in legno a uso deposito regolarmente condonate. Richiesta euro 475.000€ trattabili. APE classe “E”. Rif. A17. Per info contattare 0574.693813
