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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vernio in zona San Quirico a 330.000 € (cod.65d7bd20)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vernio in zona San Quirico, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DINAMO CASA SNC) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.451 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: LUCIANA - CAVARZANO - SASSETA - RISUBBIANI - LA CROCETTA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
VERNIOSplendido Rustico di 130 mq ristrutturato immerso nel verdeNel cuore di un panorama suggestivo, proponiamo in vendita un rustico che nella sua ristrutturazione ha mantenuto i materiali originali e di pregio (pietra autentica, legno di castagno, archi a mattoni e cotto). Questa proprietà coniuga il calore della tradizione rurale con i moderni standard abitativi, offrendo un 'oasi di pace e privacy senza rinunciare ai principali servizi.Soluzione con basse spese di manutenzione e durevole nel tempo.INTERNILa casa si sviluppa su spazi ottimamente distribuiti.* Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone con soffitti a volte, inserti in pietra originale e un camino/stufa che crea un 'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile, spaziosa, perfetta per i momenti con amici e famiglia.* Zona Notte: Una scala totalmente rivestita in legno conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale, una media ed una singola). Le travi a vista impreziosiscono la totalità del piano che dispone di un ulteriore vano multiuso, da adibire a studio, stanza per hobby o da trasformare per specifiche esigenze.Un porticato come spazio accessorio (in parte destinato a lavanderia) è un valore aggiunto da poter sfruttare a piacimento.ESTERNILa proprietà gode di un giardino privato, ideale per pranzi all 'aperto, momenti di relax o per realizzare un angolo barbecue, godendo di una splendida vista aperta sulla natura circostante.Un terreno di 2.500mq con 50 ulivi ed alberi da frutto accompagna frontalmente la proprietà .Di pertinenza ci sono una cantina e un posto auto.Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.itQuesto immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca 'DINAMO CASA ' e clicca MI PIACE





