Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio a 85.000 € (cod.65ce3b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona Mercatale Vernio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: LUCIANA - CAVARZANO - SASSETA - RISUBBIANI - LA CROCETTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale Vernio) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Mercatale Vernio (+4,07%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Langianni Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Vernio - Trilocale in zona centrale Nel paese di Vernio, in zona centrale e quindi vicino a tutti i servizi, proponiamo un appartamento posto al primo piano senza ascensore di una più ampia palazzina. L'appartamento è composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto con terrazzo ed un salottino attualmente utilizzato come seconda camera. Completa la proprietà una cantina. PER INFO E VISITE MICHELA 348/0358732
