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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Terrigoli a 75.000 € (cod.65b21a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Terrigoli, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.835 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrigoli) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Ippolito che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Terrigoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Carmignanello, in posizione vicina a diversi servizi l'agenzia Non Solo Case propone in vendita una appartamento in piccola palazzina, posto al primo piano e così composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e piccola stanza lavanderia sul piano mezzanino. Termosingolo. Libero subito. No balconi o terrazzi. Rich.Euro 75.000 tratt. Rif. A2085M Tel. 0574/470805 - Cell. 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it
