L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Montepiano a 210.000 € (cod.65aa6640)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona Montepiano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.003 €/m² e 1.123 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montepiano (da 610 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti in zona Montepiano (da 690 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepiano) è pari a 775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Vernio
•  Wikipedia: Vernio
•  Mercato Immobiliare a Vernio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montepiano