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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Montepiano a 95.000 € (cod.65a4c443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona Montepiano, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEPIANO - LA BADIA - RISUBBIANI - LA STORAIA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.020 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepiano) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Montepiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
In posizione centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento con cantina privata, posto al piano secondo senza ascensore; così composto: soggiorno con piccolo terrazzo, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza e servizio finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina posta al piano terreno, ideale come rimessa per bici e moto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas e di termocucina a legna che può essere usata anche come impianto di riscaldameno. Il tutto si presenta in ottime condizioni con parquet e infissi vetro doppio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via dell'Appennino Zona: Montepiano Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 105 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Cantina APE: 289.07 kWh/mq anno
