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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio a 172.000 € (cod.659a793c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernio, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione rialzata e panoramica vicinissima al centro del paese, proponiamo in vendita appartamamento senza spese condominiali, posto al piano terra di recente costruzione. L'immobile è composto da soggiorno- pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato con doccia, terrazzo frontale e resede tergale.Completano la proprietà ampio garage oltre posto auto esclusivo. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via D. Stefanacci Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Posto auto APE: 24 kWh/mq anno
