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Casa indipendente in vendita a Vernio in zona Terrigoli a 580.000 € (cod.658f1b89)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano, mentre nella zona di Terrigoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrigoli) è pari a 1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3625 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Vernio (PO)
Zona OMI:
B1 (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERNIO - CELLE)
Indirizzo:
Terrigoli
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Il Fiorino di Ivan Silvestro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Casale di origine contadina, risalente al XVII secolo (anni 1600), ristrutturato nei primi anni 2000 e abitato stabilmente dal 2003. La proprietà comprende 5.000 mq di terreno adiacente alla casa e 15.000 mq di castagneto. La superficie abitabile è di circa 160 mq, a cui si aggiunge una cucina esterna di 30 mq, oltre a un'area esterna attrezzata con forno per pizze e barbecue. L'immobile è accatastato come un'unica abitazione nonostante sia dotato di più ingressi, pertanto è facilmente divisibile. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, poiché la zona non è servita dall'acquedotto; l'acqua è controllata continuamente. Il riscaldamento e l'energia sono gestiti tramite impianto GPL. Nelle vicinanze passa una linea ferroviaria utilizzata prevalentemente da treni pendolari, in numero limitato, che terminano il servizio intorno alle 23:00. La posizione è comoda ai servizi: a 1,5 km si trova il centro con supermercati e negozi (alimentari DOP “Il Ponte”), a 2 km l'ASL, sono presenti due farmacie e due distributori di carburante nelle vicinanze. L'esposizione dell'immobile è favorevole: il sole sorge a est e tramonta a sud-est, garantendo una buona luminosità durante la giornata. a RIF. JF1 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it EPI: 175 kwh/m2 anno

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