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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona San Quirico a 150.000 € (cod.658737c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona San Quirico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.505 €/m²) e per uffici (da 600 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a
1.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
Invece i prezzi per la zona di San Quirico (-11,29%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona San Quirico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone senza ascensore
In strada secondaria, a poca distanza dal centro di Mercatale di Vernio, proponiamo immobile suddiviso in due unità immobiliari distinte con terreno limitrofo di circa mq. 300 con accesso carrabile.Il primo immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniale, servizio ed ampio locale pluriuso, mentre l'altro, attualmente collegato è composto da ulteriori due vani oltre servizio ed un terrazzo. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano terreno con grande terrazza tergale e terreno di circa mq. 300 pianeggiante con accesso carrabile posizionato frontalmente all'abitazione. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052. (Classe Energetica in fase di richiesta)
