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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Sasseta a 99.000 € (cod.657cf5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Sasseta, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: LUCIANA - CAVARZANO - SASSETA - RISUBBIANI - LA CROCETTA) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale Vernio, mentre la zona di Sasseta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasseta) è pari a
960 €/m², di poco superiore al valore della zona Montepiano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Sasseta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con caminetto con angolo cottura con balcone
VERNIO LOCALITA' LUCIANA- In piccolo e tranquillo borgo disponiamo di appartamento in palazzina di sole tre unità posto al piano primo. L'immobile si sviluppa tutto sullo stesso livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura e camino con acces […]
