L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona San Quirico a 59.000 € (cod.657cb5ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona San Quirico, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a 59.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.073 €/m² e 1.233 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Quirico (da 940 €/m² a 2.020 €/m²) e per uffici in zona San Quirico (da 805 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a 1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercatale Vernio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

•  Sito Istituzionale: Vernio
•  Wikipedia: Vernio
•  Mercato Immobiliare a Vernio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Quirico