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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Terrigoli a 148.000 € (cod.6531dca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Terrigoli, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casapiu di Massimo Chiarenza) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrigoli) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Ippolito che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Terrigoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Terrigoli: proponiamo abitazione indipendente su due livelli, suddiviso al piano terreno da: ingresso su strada, soggiorno con termocamino, sala da pranzo con doppio punto luce, cucina con secondo ingresso su resede laterale, grande disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio sottoscala. Tramite scale interne accediamo al piano primo composto da: due grandi camere matrimoniale, una camera doppia munita di balcone, servizio finestrato, ripostiglio predisposto per ulteriore bagno, ampia lavanderia. L'immobile risulta in buone condizioni generali con soffitti a volte, mattoni faccia vista, pareti in pietra originali, gres porcellanato al piano terreno e monocottura al piano primo. € 148000,00 NON TRATTABILE
