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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Sant'Ippolito a 108.000 € (cod.650b051c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Sant'Ippolito, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ippolito) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Sant'Ippolito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SANT’IPPOLITO: Nella zona centrale del Borgo, proponiamo in vendita un terratetto di 138mq e disposto su due livelli con resede e cantina. Internamente è così composto: - Piano terra: ingresso su cucina con camino, sala da pranzo con accesso al resede, soggiorno e ripostiglio sottoscala; - Piano Primo: due camere matrimoniali oltre doppio servizio igienico, uno di servizio e l’altro con doccia. A completare la proprietà una cantina e un ripostiglio esterno. LIBERO DA SUBITO. L’immobile si presenta in buone condizioni con facciata rifatta nel 2022, riscaldamento autonomo e impianto d’allarme. LIBERO DA SUBITO. Richiesta euro 108.000€. APE classe "G" con 85". Rif. E40. Per info contattare 0574.693813
