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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio a 145.000 € (cod.64dbff88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona Mercatale Vernio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale Vernio) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone
L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Vernio, frazione Mercatale, in posizione comoda e vicina ai servizi principali l'agenzia Non Solo Case vende un appartamento in palazzina recente (2005) con ingresso indipendente, disposto su due livelli e così composto: ampia zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia finestrato. Al livello inferiore troviamo un grande vano non finestrato e l'acceso diretto al garage di 24 mq. Termosingolo. No terrazzi o balconi. Ottime condizioni. Basse spese di condominio. Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto. Rich.Euro 145.000 tratt. Rif. A2059M Tel. 0574/470805 - Cell. 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it
