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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona San Quirico a 110.000 € (cod.64d6c653)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona San Quirico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona San Quirico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In posizione centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al piano rialzato senza spese condominiali e così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrto, ampio ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi e ripostiglio esterno. Buone condizioni. Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/94602. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza San Leonardo Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 90 Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
