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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Terrigoli a 148.000 € (cod.64ceb590)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Terrigoli, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casapiu di Massimo Chiarenza) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrigoli) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Terrigoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Terrigoli: proponiamo un'abitazione su due livelli, suddiviso al piano terreno da: ingresso su strada, soggiorno con termocamino, sala da pranzo con doppio punto luce, cucina con secondo ingresso su resede laterale( adatto per ricovero bici e moto), grande disimpegno, bagno finestrato. Tramite scale interne accediamo al piano primo composto da: due grandi camere matrimoniale, una camera doppia munita di balcone, servizio finestrato, ripostiglio predisposto per ulteriore bagno, ampia lavanderia. L'immobile risulta in buone condizioni generali con soffitti a volte con mattoni faccia vista, pareti in pietra originali, gres porcellanato al piano terreno e monocottura al piano primo, termocamino
