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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona San Quirico a 139.000 € (cod.64a4d897)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona San Quirico, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per appartamenti (da 945 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercatale Vernio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale e panoramica, nel verde, disponiamo di un appartamento in piccola palazzina, posto al piano terra rialzato e così composto: ampio e luminoso salone, cucina abitabile entrambi con accesso ai terrazzi, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà il garage e la cantina. Completamente ristrutturato. DA VEDERE!!! Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/94602. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza del Comune Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 100 Condizioni: Ottimo Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Cantina Classe energetica: in fase di valutazione
