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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio a 305.000 € (cod.64a1b0e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernio, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Futurocasa) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
665 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Casa Indipendente con Giardino a Vernio Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nei pressi del centro di Vernio. Questo edificio, caratterizzato da un design moderno e distintivo, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e stile. Caratteristiche principali: Piano Terra: Ingresso principale che conduce a vari locali ad uso taverna o ripostiglio. È presente anche un ingresso secondario sulla facciata dell'edificio. Piano Primo: Un'ampia e luminosa zona living con doppia altezza e un caminetto, perfetta per momenti di relax. Da qui, tramite ampie vetrate, si accede a un terrazzo coperto di circa 40 mq. Un elegante soppalco affacciato sulla zona living è ideale per uno studio. La cucina abitabile con tinello, dove si trova il secondo caminetto, è situata nella parte tergale dell’immobile. Sullo stesso piano, un disimpegno separa il bagno di servizio dalla zona notte, composta da tre ampie camere e un ulteriore bagno. Piano Superiore: Accessibile tramite la scala principale o una scala secondaria dal living, ospita altre tre camere, un ulteriore bagno, un locale ad uso lavanderia e due ampie terrazze a tasca, perfette per momenti di privacy all'aperto. Spazi Esterni: La proprietà include un resede e un giardino tergale di proprietà, offrendo ampi spazi verdi privati. Potenzialità: L'immobile si presta facilmente al frazionamento o al cambio d'uso, grazie alla sua generosa volumetria e versatilità. Prezzo: Contattaci per maggiori dettagli. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiama Futurocasa --- David --- 3929517925
