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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Montepiano a 43.000 € (cod.649f5c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona Montepiano, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEPIANO - LA BADIA - RISUBBIANI - LA STORAIA) per appartamenti (da 580 €/m² a 945 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, ma anche la zona di Montepiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepiano) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Montepiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
VERNIO - MONTEPIANO RIFERIMENTO 54 Nel centro del paese, vicinissimo a tutti i servizi primari facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita in piccola palazzina appartamento con terrazza abitabile. L immobile è internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, ampia cucina abitabile, due camere, servizio oltre due ripostigli (possibilità terza camera/studio). NO CONDOMINIO! Libero subito. Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via dell Appennino Zona: Montepiano Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 80 Condizioni: Da ristrutturare Piani totali: 1 Vani: 4 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: G
