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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Sasseta a 92.000 € (cod.6492837b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Sasseta, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: LUCIANA - CAVARZANO - SASSETA - RISUBBIANI - LA CROCETTA) per appartamenti (da 465 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano, mentre la zona di Sasseta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasseta) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Montepiano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Sasseta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vicino a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento posto al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale, camera media e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto scoperto, cantina e soffitta. Oggetto di intervento 110 con facciate, infissi, caldaia a condensazione. Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Livio Becheroni Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Cantina Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
