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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio a 485.000 € (cod.6468e214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernio, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LA CASTELLINA DI VITTORIO FERRO) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Zona collinare di Vernio: villa di circa 300 mq, disposta su 3 livelli, con circa 500 mq di giardino: taverna con camino in pietra , bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e garage al piano serminterrato; cucina, tinello, ampio salone, bagno e giardino al piano terreno; 3 camere con 2terrazzi ed 1 bagno al piano primo. Nel giardino sono presenti n. 2 casette in legno uso deposito e un pergolato. L'immobile è stato costruito nel 2011, ristrutturato nel 2024, con impianti di irrigazione e caldaia per riscaldamento completamente nuovi e impianto d'aria condizionata e di allarme risalenti all'anno di costruzione. Posizione tranquilla e panoramica. Immobile unico nel suo genere
