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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Montepiano a 99.000 € (cod.644aca8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Montepiano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEPIANO - LA BADIA - RISUBBIANI - LA STORAIA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.360 €/m²) e per villette a schiera (da 620 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepiano) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Montepiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel centro di Montepiano, proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su tre piani fuori terra e così composto: soggiorno, cucina e piccolo bagno al piano terra, due camere e servizio al piano primo, due vani al piano secondo ed ultimo. Completa la prorietà resede esterno con zona parcheggio e terreno ideale per piccolo orto. Libero subito. L immobile si presenta in buone condizioni. Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Della Repubblica Zona: Montepiano Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 150 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 4 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato APE: 273.1 kWh/mq anno
