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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio a 110.000 € (cod.643ce25a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Mercatale Vernio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercatale Vernio) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MERLO BIANCO IMMOBILIARE DI GIANNI TRAVERSI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con caminetto
A meno di 10 minuti da Mercatale di Vernio in loc. Cavarzano proprietà composta da fondo con deposito e accessori al piano terra e 2 unità abitative al piano primo: una composta da cucina, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno, oltre terrazzo, oltre due cantine al piano seminterrato; l'altra si sviluppa su 2 livelli ed è composta da disimpegno, cucina-pranzo con camino, sala e bagno al piano primo, oltre terrazza, 3 camere e altro bagno al piano secondo, oltre terrazza. Ottime condizioni. Resede per posti auto al piano terra. Immobile adatto a genitori-figli, che vogliono intraprendere una attività. Richiesta appartamento più grande Euro 65.000 tratt., appartamento più piccolo Euro 45.000 tratt
