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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio a 125.000 € (cod.64390ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernio in zona Mercatale Vernio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.035 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano, mentre nella zona di Mercatale Vernio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale Vernio) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
MERCATALE DI VERNIO - RIFERIMENTO 88 Nel centro del paese, in strada secondaria e vicino a tutti i servizi principali facilmente raggiungibili a piedi, in piccola palazzina di recente costruzione senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo ed ultimo. Così composto: ingresso, angolo cottura pranzo - soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camera media, servizio con doccia. Libero subito. T/S a metano. Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA Camaldoli Zona: Mercatale Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 90 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Vani: 4 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone APE: 129.92 kWh/mq anno
