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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Sant'Ippolito a 99.000 € (cod.640cc89b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Sant'Ippolito, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ippolito) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercatale Vernio che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - E' gradita la COLLABORAZIONE da tutte le Agenzie. Sant'Ippolito, Terratetto su 2 livelli di 96 Mq. con corte privata di 47 Mq. e cantina di 27 Mq. ï¿Piano Terra: Cucina abitabile con forno a legna e camino, soggiorno e cantina Piano Primo: 3 camere grandi, bagno e ripostiglio E' possibile acquistare anche una o più particelle di Terreno, (a 400 metri dalla casa) per un totale di 1 ettaro (prato coltivabile e bosco da legna), ad un prezzo totale di Euro 15 mila Casa in ottimo stato - Tetto della casa rifatto - Solai, Vespai e taglio dei muri antiumidità, fatti - Abitabile da subito Terratetto perfetto come 1° e 2° casa Per info e visite: EP glnr: 178.00 kwh/㎡. RIF.IPPOLITO
