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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Sant'Ippolito a 99.000 € (cod.640cc89b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Sant'Ippolito, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano, mentre la zona di Sant'Ippolito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ippolito) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA - E' gradita la COLLABORAZIONE da tutte le Agenzie. Sant'Ippolito, Terratetto su 2 livelli di 96 Mq. con corte privata di 47 Mq. e cantina di 27 Mq. ï¿Piano Terra: Cucina abitabile con forno a legna e camino, soggiorno e cantina Piano Primo: 3 camere grandi, bagno e ripostiglio E' possibile acquistare anche una o più particelle di Terreno, (a 400 metri dalla casa) per un totale di 1 ettaro (prato coltivabile e bosco da legna), ad un prezzo totale di Euro 15 mila Casa in ottimo stato - Tetto della casa rifatto - Solai, Vespai e taglio dei muri antiumidità, fatti - Abitabile da subito Terratetto perfetto come 1° e 2° casa Per info e visite: EP glnr: 178.00 kwh/㎡. RIF.IPPOLITO
