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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio a 195.000 € (cod.63f8448d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernio, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
VERNIO: In posizione tranquilla, si propone in vendita un terratetto di 160mq circa libero su 4 lati con giardino e terreno. L’immobile è composto da tre piani collegati fra loro internamente ma tutti con ingresso indipendente, quindi adatta anche a tre unità divise. Internamente composta: - Piano Terra: Taverna composta da due ampi locali, cantina e termocamino. Ampio giardino sul davanti e zona lavanderia pavimentata; - Piano Primo: Ingresso con soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza coperta, due camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato; - Piano Secondo: Ampia soffitta in gran parte praticabile attualmente al grezzo. Richiesta euro 195.000€ trattabili. Ape classe “G” con 57”. Rif. F756 per info contattare 0574.693813
