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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio a 195.000 € (cod.63f8448d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
VERNIO: In posizione tranquilla, si propone in vendita un terratetto di 160mq circa libero su 4 lati con giardino e terreno. L’immobile è composto da tre piani collegati fra loro internamente ma tutti con ingresso indipendente, quindi adatta anche a tre unità divise. Internamente composta: - Piano Terra: Taverna composta da due ampi locali, cantina e termocamino. Ampio giardino sul davanti e zona lavanderia pavimentata; - Piano Primo: Ingresso con soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza coperta, due camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato; - Piano Secondo: Ampia soffitta in gran parte praticabile attualmente al grezzo. Richiesta euro 195.000€ trattabili. Ape classe “G” con 57”. Rif. F756 per info contattare 0574.693813
