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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernio a 155.000 € (cod.6397f8b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernio, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casapiu di Massimo Chiarenza) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
VALLATA Lo studio immobiliare Casapiù propone in vendita il piano terreno di un edificio libero su quattro lati, attualmente adibito in parte a civile abitazione ed in parete fondo commerciale. il tutto già predisposto per la totale trasformazione in civile, creando un bellissimo appartamento con giardino di 350 mq c.a., internamente troviamo una salone doppio con punto cottura ed accesso al giardino d'inverno realizzato con un dehor completamente motorizzato e apribile nei mesi estivi, le camere possono essere tre, di cui due matrimoniali ed una singola oltre acomodo ripostiglio, servizio igienico e pratica cantine nel siminterrato, accesso carrabile al giardino, e doppio ingresso di cui uno indipendente. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano primo destinato già ad abitazione, cosi suddivisa: grande ingresso che ci accompagna nel soggiorno aperto sulla cucina con terrazza principale, tre sono le camere di cui due ampie matrimoniali, una media, altro terrazzo, reparto lavanderia, doppi servizi finestrati. al paino superiore troviamo la soffitta. tutto l'edificio è stato oggetto di una totale ristrutturazione, dal tetto Nuovo a tutti gli infissi, tutti gli impianti, riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, pompe di calore, clima, acomulatore di corrente fotovoltaico. Le foto sono solo a fine dimostrativo, per maggiori info non esitare e contatta il 3475268140 Ag. Massimo
