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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio a 270.000 € (cod.638a0de1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernio, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze del centro di Mercatale, disponiamo di una casa indipendente con ampio resede e giardino. Alla proprietà si accede da un cancello carrabile o da cancello pedonale. L immobile è su due livelli fuori terra è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, servizio, lavanderia, due camere matrimoniali, camera singola, stanza armadi, servizio. Completano la proprietà un porticato e una canicciaia composta da due vani ad uso rimessa. inoltre è presente un pozzo nel giardino. Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Località Castagneta Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 180 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Salone Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Cantina APE: 288.89 kWh/mq anno
