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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio a 230.000 € (cod.638a0bfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernio in zona Mercatale Vernio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.630 €/m²) e per uffici (da 835 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepiano, mentre la zona di Mercatale Vernio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercatale Vernio) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Ippolito che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernio in zona Mercatale Vernio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel centro del paese in strada interna, disponiamo di un terratetto di ampie dimensioni su due piani fuori terra, oltre soffitta praticabile con giardino frontale e tergale con annessi esterni. L immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, soggiorno, servizio al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola, servizio, lavanderia al piano primo. Possibilità di un posto auto. Libero subito Per motivi di privacy l indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via del Bisenzio Zona: Mercatale Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 210 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 8 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato APE: 235.458 kWh/mq anno
