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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia a 139.000 € (cod.662a5ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vaiano in zona La Briglia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.690 €/m²) e per quadrivani (da 2.055 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Briglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Briglia) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%), come per la zona di La Briglia (+21,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BADIE-GRIGNANO SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
LA BRIGLIA – VIA PIERO GOBBETTI NOSTRA ESCLUSIVA- Nella tranquilla e verde zona della Briglia, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, con un piacevole e funzionale spazio esterno. Varcata la soglia ci troviamo nell'ampio e luminoso soggiorno affiancato ad un comodo ripostiglio e alla cucina abitabile. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno cieco. Ad aggiungere valore alla proprietà c'è un spazio esterno pavimentato, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di un prezioso sfogo esterno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, con la comodità di avere letteralmente a due passi servizi, attività commerciali e collegamenti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1
