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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 185.000 € (cod.661be8e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vaiano, presso la stazione – Trilocale ristrutturato di 113 mq su due livelli con finiture di pregio Vaiano, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento di 113 mq al piano terreno, sviluppato su due livelli e recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L'ingresso, finestrato e quindi molto luminoso introduce al soggiorno e alla scala che porta al piano superiore. Nel soggiorno/sala pranzo troviamo il caminetto ed un ampio spazio conviviale e dal si accede al cucinotto dove troviamo una bella cucina in muratura realizzata di recente. Tutto il piano inferiore presenta inserti in pietra e soffitto a volte in mattoni. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno finestrato: una distribuzione ideale per garantire comfort e arieggiamento naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione elementi che consentono una gestione indipendente dei consumi e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. I 113 mq di superficie, la ristrutturazione recente e l'impiego di finiture di pregio rendono questo appartamento pronto all'uso, perfetto sia come abitazione principale sia come soluzione da investimento, grazie alla vicinanza al servizio ferroviario
