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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano a 98.000 € (cod.65f495cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCHIGNANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre la zona di Schignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Schignano) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
Invece i prezzi per la zona di Schignano (+2,60%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Horaimmobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
SCHIGNANO - in una delle zone più tranquille della valle del Bisenzio, immerso nel verde, proponiamo un delizioso tre vani in un antico mulino del 1500, recentemente ristrutturato, al piano terra, privo di barriere architettoniche. L'appartamento di circa 70 mq è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta comoda, e un bagno con vasca. L'immobile è inoltre dotato di una porticato frontale, perfetto per momenti conviviali e di relax. Verrà consegnato pronto per essere arredato. L'edificio è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato la qualità e l'estetica. Il sistema di riscaldamento è autonomo dotato inoltre di un'efficiente stufa a pellet. Grazie alla sua posizione è l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma comunque non lontano dalla città, facilmente raggiungibile in 15 minuti. Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come immobile da mettere a reddito Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368
