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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano a 98.000 € (cod.65f193b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.175 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Schignano (da 1.420 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani in zona Schignano (da 1.320 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre la zona di Schignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Schignano) è pari a
1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Sofignano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
Invece i prezzi per la zona di Schignano (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Horaimmobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
SCHIGNANO - in una delle zone più tranquille della valle del Bisenzio, immerso nel verde, proponiamo un delizioso tre vani in un antico mulino del 1500, recentemente ristrutturato, al piano terra, privo di barriere architettoniche. L'appartamento di circa 70 mq è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta comoda, e un bagno con vasca. L'immobile è inoltre dotato di una porticato frontale, perfetto per momenti conviviali e di relax. Verrà consegnato pronto per essere arredato. L'edificio è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato la qualità e l'estetica. Il sistema di riscaldamento è autonomo dotato inoltre di un'efficiente stufa a pellet. Grazie alla sua posizione è l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma comunque non lontano dalla città, facilmente raggiungibile in 15 minuti. Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come immobile da mettere a reddito. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368
