Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 255.000 € (cod.65ec8889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - LA VIGNA - LA COLLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione da ristrutturare di recente costruzione
Via Pratallame 4 5 vani 120mq Vaiano Prato Toscana immerso nel verde e con una vista spettacolare ma allo stesso tempo a poca distanza da prato e da vaiano proponiamo in vendita appartamento con giardino e taverna. al piano terreno composto da con angolo cottura ed accesso al giardino frontale ampia camera matrimoniale camera singola e servizio con vasca collegata internamente troviamo la taverna attrezzata con cucina caminetto e forno a legna oltre al secondo servizio con doccia. dalla taverna si accede direttamente al giardino tergale che gode di una perfetta privacy ideale per cene allaperto e momenti di convivialit. lavanderia esterna coperta. completano la propriet un garage collegato direttamente ed un posto auto esclusivo dotato di colonnina di ricarica elettrica. limmobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne essendo una recente costruzione ed essendo stata oggetto di rifacimento delle facciate e dei lastrici. per motivi di privacy lindirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. il nostro ufficio aperto dal luned al venerd dalle 900 alle 1300 e dalle 1500 alle 1900. il sabato mattina su appuntamento. per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574946052
