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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 258.000 € (cod.65e90056)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con ascensore
Rif. DV-13771] L'appartamento, un quadrilocale di circa 106 mq commerciali, si trova al piano terra di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L'ingresso si apre sulla sinistra su un ampio soggiorno con accesso al giardino frontale di ca. 100 mq., mentre sulla destra troviamo la cucina semi abitabile con accesso al giardino tergale. Quest'ultimo grazie all'accesso diretto dalla cucina, risulta comodo ed ottimo per colazioni in famiglia, oltre a pranzi e/o cene con amici e/o parenti. Proseguendo troviamo il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una prima camera da letto, difronte un grande ripostiglio e sulla sinistra un'altra camera da letto ed il bagno, ampio e finestrato. La proprietà è completata da un ampio e comodo garage ed una cantina nell'interrato dello stabile, raggiungibili anche con l'ascensore condominiale
