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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Tignamica a 195.000 € (cod.65e4c9a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Tignamica, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.082 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tignamica (da 1.960 €/m² a 3.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre la zona di Tignamica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tignamica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,35%).
Invece i prezzi per la zona di Tignamica (+1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona Tignamica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Vaiano: zona scuole medie, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq su due livelli composto da cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e due balconi. Al secondo piano troviamo la zona notte, con tre camere, di cui due matrimoniali, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un magazzino di 50 mq al piano strada. L'appartamento si presenta da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni: Antonio 340.101931
