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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 359.000 € (cod.65d0700e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
In antico borgo incastonato nel verde ed immerso in un'oasi di pace, proponiamo una porzione di colonica finemente ristrutturata composta da un ampio soggiorno che si affaccia sul giardino privato dotato di un imponente camino d'epoca, oltre ad un servizio, al piano superiore ci accoglie una cucina, abitabile con comoda lavanderia. Completano l'immobile due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, una camera singola ed il servizio padronale. L'immobile si presenta in ottime condizioni con caratteristici soffitti a volta e pavimenti in cotto e tutti i dettagli rustici ma al contempo eleganti e raffinati, un immobile che lascia il tempo fermo ad un'altra epoca. L'immobile è inoltre dotato di due posti auto esclusivi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052
