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Casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Sofignano a 530.000 € (cod.65cd178d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre nella zona di Sofignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sofignano) è pari a 2.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
1472 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Vaiano (PO)
Zona OMI:
B1 (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 maggio 2026

PROPOSTO DA:

La Maison Santa Lucia

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

La Maison Case da Sogno©, questa volta, ha il piacere di portarvi — in esclusiva — a ballare... sotto le stelle. Da qui, ovunque ci si giri, lo sguardo incontra solo verde, cielo, luce e margherite che punteggiano il paesaggio. È da qui che voglio iniziare a raccontarvi questa spettacolare Casa da Sogno: da un angolo privilegiato, leggermente rialzato, dove un piccolo gazebo sembra essere stato messo lì apposta per godersi un libro, un tramonto o un semplice momento per poter apprezzare la propria Casa in tutta la sua bellezza. Qui c’è aria. C’è pace. C’è silenzio. Un silenzio che parla di rispetto — per le mura, per la natura, per il tempo. Siamo a Sofignano, in una porzione di un borgo colonico che sembra uscito da una fiaba. Una di quelle Case che appena arrivi pensi: ok, qui c’è qualcosa di speciale. È angolare, libera su tre lati, e completamente abbracciata da un parco privato di circa 1400 mq. Porzione di un borgo colonico, angolare, libera su tre lati e abbracciata da un parco privato di circa 1400mq che permette il parcheggio per ... più o meno quante macchine vogliamo! In parte lastricato sul fronte dell'abitazione con un grande forno e bbq in muratura, e tutto il resto a meraviglioso prato con alberi e addirittura una vasca che per adesso non è mai stata adibita a piscina vera e propria... ma che non aspetta altro! Appena varcata la soglia, cambia qualcosa. Le travi bianche sopra di noi le danno luce, gli infissi verdi in stile inglese la coccolano. Tutto è morbido, equilibrato. È una casa che non si lascia capire tutta subito — e forse è proprio questo il suo fascino. Ci accoglie un soggiorno importante, di quelli che non hanno bisogno di presentazioni. Il camino acceso nelle giornate giuste, una libreria enorme che riempie la parete, ci fa sentire subito a casa. E poi, come spesso succede nelle case con carattere… niente è tutto sullo stesso livello. Due scalini — e dico proprio due, come un piccolo invito a salire — ci accompagnano in cucina. E qui ogni finestra è un quadro diverso. E sì, c’[…]

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