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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 138.000 € (cod.65c94db9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Vaiano, in corte interna, ottimo terratetto ristrutturato nel 2022 e così composto: soggiorno pranzo con angolo cottura e ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale, studio e servizio al piano primo. L'immobile si presenta in ottime condizioni senza spese condominiali. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Giulio Braga Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Terratetto Superficie (mq): 65 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
