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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano a 138.000 € (cod.65c0e18a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 2F CASA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.143 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCHIGNANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.570 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Schignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona Schignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Prato Schignano, nei pressi della chiesa, vendesi delizioso bilocale senza condominio, con doppio giardino e ingresso indipendente. L'appartamento presenta un primo giardino disposto su due lati che misura circa 70 mq., con porticato, da cui si accede alla zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale con secondo giardinetto di circa 30 mq. terrazzato. Completano la proprietà un garage di 18 mq. posto al piano seminterrato e un posto auto scoperto privato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Ideale per investimento o per singoli o coppie che vogliono godere di comodi e pratici spazi all'aperto. Richiesta 138.000 trattabili - - anno
