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Appartamento in vendita a Vaiano in zona Fabio a 175.000 € (cod.659bdb39)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre la zona di Fabio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
2302 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vaiano (PO)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE E MONTANA DELLA CALVANA)
Indirizzo:
Fabio
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LA QUERCE

DESCRIZIONE

con angolo cottura edificio storico

In posizione riservata e immersa nella quiete della campagna di Vaiano, proponiamo in vendita affascinante porzione di villa storica risalente al primo dopoguerra. Un immobile che non è solo casa ma storia vissuta: la proprietà ha ospitato nel tempo presenze storiche rilevanti. Un contesto unico per chi cerca qualcosa che vada oltre il solito immobile. L'abitazione posta al primo piano si sviluppa su due livelli: Piano principale con ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. Ambienti caratterizzati da travi in legno e altezze importanti; piano superiore con due vani utilizzabili come ulteriori camere o studio, spazi accessori ideali come cabine armadio o guardaroba. I dettagli che fanno la differenza sono il contesto storico e riservato, le travi a vista ed i materiali originali; ideale per chi cerca un'abitazione fuori dagli schemi o un investimento di carattere (anche turistico/locazioni brevi). L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma con potenziale di valorizzazione tramite interventi di personalizzazione. Classe Energetica: G

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