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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 143.000 € (cod.658acf06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO TECNOERRE S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con cucina abitabile con balcone
In zona centrale e ben servita di Vaiano, all’interno di una piccola palazzina in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Quest’ultimo, grazie alla presenza di una portafinestra, risulta particolarmente luminoso e permette l’accesso diretto al balcone privato, donando ariosità all’ambiente. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, uno spazio accogliente e sorprendentemente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate e ai numerosi punti luce. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con sala da pranzo e da un soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. Dalla sala da pranzo, tramite portafinestra, si accede direttamente al balcone, che conduce alla resede esclusiva, uno spazio esterno riservato ideale come area relax, giardino o piccolo orto. Completa la proprietà un locale esterno ad uso deposito privato, utile per ogni esigenza di spazio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comodità ai principali servizi e uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione
