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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 650.000 € (cod.65856744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.289 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Schignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto di recente costruzione con cortile
Villa zona Nord /Vaiano Splendida villa facilmente raggiungibile a soli 5 minuti da Santa Lucia, immersa in una zona verde e tranquilla con privacy . La proprietà, costruita nel 2010, è libera su tre lati e circondata da un ampio patio, un giardino curato e un boschetto esclusivo. La villa si estende su una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli e una mansarda. Il piano terra è composto da soggiorno pranzo open space con camino moderno, bagno e dispensa. Al primo piano, la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita un grande vano unico che può essere utilizzato come camera o studio, con due terrazze panoramiche e un bagno. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, sistema d'allarme, ricarica elettrica per auto e cisterna per l'irrigazione, assicurando efficienza energetica e sicurezza. All'esterno, una piscina di 36 mq offre un'oasi di relax durante le calde giornate estive. L'accesso ai due posti auto è garantito da un cancello privato. La villa gode di ottima luce naturale in ogni ora della giornata grazie all'orientamento nord-est
