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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia a 65.000 € (cod.6579a391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vaiano in zona La Briglia, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.251 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA DELLA CALVANA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 2.885 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Briglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Vaiano, nella tranquilla zona de La Briglia, all'interno di contesto colonico immerso nel verde, proponiamo in vendita un piccolo e grazioso appartamento su due livelli con ingresso indipendente al piano terra. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno composta da zona pranzo con divano e con angolo cottura oltre al bagno. Nel soppalco si trova la camera matrimoniale. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Inoltre, l'ingresso indipendente offre un ulteriore vantaggio di privacy. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque non isolati ed a pochi minuti dai servizi principali. L'immobile in breve: - Vaiano, zona La Briglia - Richiesta Eu.65.000,00 - Ingresso indipendente
