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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia a 260.000 € (cod.656c48a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vaiano in zona La Briglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Briglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con balcone
In zona tranquilla e immersa nel verde, nella frazione di La Briglia, nel comune di Vaiano (PO), proponiamo in vendita ampio appartamento di generose dimensioni, situato al primo piano di piccola palazzina di sole due unità fuori terra per un totale di tre appartamenti. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è così composto: Grandissimo soggiorno, luminoso e ideale per zona living e pranzo Cucinotto semiseparato Tre camere da letto Bagno finestrato Terrazza Balcone Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a posto auto scoperto. Rif. 593 Euro 260.000 Contesto riservato, con poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e spazi esterni esclusivi
